구조진단 

지은지 수십년 이상된 노후주택의 경우 구조변경을 원할 경우 반드시 구조진단을 거쳐야 한다.

구조변경이 아닐지라도 벽체를 보강할 필요성이 있는 경우 구조진단을 할 수 있다.

구조진단은 크게 두 가지로 진행된다.

첫째는 비파괴 검사다. 벽체나 슬라브의 구조물에 손상을 입히지 않고 성질과 내부구조 등을 추정해 합격, 불합격을 판단하는 검사법이다.

둘째로, 붉은 철근 탐지기를 벽에 대고 스캐닝하여 철근량이 충분한지도 체크한다.

LCD계기판의 화면으로 보강철근의 선명한 이미지를 확인할 수 있다.

리모델링 공사과정

1. 구조보강

철거 전 붕괴 위험에 대비해야 한다.

구조를 지탱하는 철재 파이프를 설치한 후 철거에 들어간다.

 2. 철거

구조진단이 끝나고 설계를 마치면 철거 작업에 들어간다.

제거해도 되는 벽체는 미리 표시하는 등 도면에 따라 철거한다.

3. 목구조 신설 및 보강공사

철거한 후 새롭게 만드는 공간은 서양식 경량목구조 공법을 적용했다.

남아 있는 기존 조적조 벽체 안쪽에 나무 벽을 덧댔다.

새로 만드는 실내의 칸막이 벽도 경량목구조 공법으로 제작했다.

규격목재로 구조를 만들고 목재 사이에 글라스울(단열재)이 채워지기 때문에 단열에 유리하다.

1층과 2층 사이의 바닥도 털어내고 새로 보강해서 목조주택이나 다름없는 성능을 갖추게 된다.

지붕도 새로 보강한다.

4. 설비, 전기공사

구조체가 완성되어가면 각종 설비공사와 전기공사를 진행한다.

5.내장, 외장(스타코)공사

집 외피에는 스티로폼 단열재를 씌워서 이중단열 효과를 노린다.

단열재 사이는 충전재로 빈틈없이 마감한다.

최종 마감재는 관리하기 좋은 스타코를 선택했다.

6. 방바닥 공사

방바닥 전체에 몰탈을 시공하고 보일러 배관을 설치한다.

7. 화장실공사 

1층과 2층의 화장실 공사도 진행한다. 누수에 특별히 신경써야 한다.

8. 실내도배공사

실내는 전체적으로 벽지로 마감했다.

9. 실내바닥공사

1층과 2층 바닥에 강화마루를 시공했다.

10. 싱크대공사

11. 부대토목공사

12. 데크공사

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